Έσπασε το ψυχολογικό όριο των 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στα νησιά του Αιγαίου κι εν προκειμένω στις Κυκλάδες.
Τα “φρέσκα” στοιχεία δείχνουν ότι ακόμα και στα πιο μικρά ή απομακρυσμένα νησιά, η ζήτηση και ακολούθως οι τιμές έχουν πάρει “φωτιά”. Χαρακτηριστικό το παράδειγμα της Αντιπάρου, όπου η μέση τιμή στη Χώρα έχει ξεπεράσει τις 5.000 ευρώ/τμ, κάνοντας ένα “άλμα” 2.000 ευρώ μέσα στην τελευταία 7ετία!
Η γενική εικόνα, με βάση τα στοιχεία του indomio, δείχνει ότι στα νησιά του Αιγαίου, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση, ήταν € 3.221 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,09% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (2.980 €/τ.μ.). Η εικόνα διαφοροποιείται όταν αναζητήσει κανείς τις τάσεις από σύμπλεγμα σε σύμπλεγμα νησιών.
Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση- ως ήταν αναμενόμενο- ήταν υψηλότερη στις Κυκλάδες, με 4.137 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η χαμηλότερη τιμή παρατηρήθηκε στο Ν. Λέσβου με μέσο όρο 1.093 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
| Νησιά | Πώληση(€/m²) | Ενοικίαση(€/m²) |
| Δωδεκάνησα | 1.963 | 9,38 |
| Κυκλάδες | 4.137 | 13,54 |
| Ν. Λέσβου | 1.093 | 6,34 |
| Ν. Σάμου | 1.112 | 6,1 |
| Ν. Χίου | 1.514 | 6,27 |
| Σποράδες | 2.505 | 4,11 |
Κυκλάδες
Τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι όχι άδικα οι Κυκλάδες χαρακτηρίζονται “χρυσωρυχείο”.
Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Ιούνιο, ήταν € 4.137 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 7,59% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (3.845 €/τ.μ.). Ανάλογη είναι η εικόνα και στα μισθώματα, όπου τα λιγοστά διαθέσιμα ακίνητα είναι “φωτιά και λάβρα”. Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 13,54 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,65% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (€ 13,32 το μήνα ανά τ.μ.), ενώ μόλις δύο χρόνια πριν, η ζητούμενη τιμή ήταν € 10,67 το μήνα ανά τ.μ.
Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 7.256 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην Αμοργό, με μέσο όρο € 1.763 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 20,63 το μήνα ανά τ.μ.
| Δήμοι | Πώληση(€/m²) | Ενοικίαση(€/m²) |
| Αμοργός | 1.763 | – |
| Ανάφη | 2.690 | – |
| Άνδρος | 2.016 | 6,09 |
| Αντίπαρος | 4.978 | – |
| Δονούσα | – | – |
| Ηρακλειά (νησίδα) | – | – |
| Ίος | 3.278 | – |
| Κέα | 3.251 | 12,43 |
| Κίμωλος | 3.810 | – |
| Κουφονήσια | – | – |
| Κύθνος | 3.660 | 4,72 |
| Μήλος | 3.069 | – |
| Μύκονος | 7.256 | 20,63 |
| Νάξος | 3.698 | 11,09 |
| Νάξος – Δρυμαλία | 2.320 | 2,01 |
| Πάρος | 4.629 | 16,64 |
| Σαντορίνη | 4.936 | 18,51 |
| Σέριφος | 3.472 | 5,08 |
| Σίκινος | 2.071 | – |
| Σίφνος | 3.504 | 0,84 |
| Σύρος | 2.220 | 8,85 |
| Σχοινούσα | – | – |
| Τήνος | 2.518 | 8,32 |
| Φολέγανδρος | 4.177 | – |
Μύκονος – Πάρος – Σαντορίνη
Ειδικά όσον αφορά στη Μύκονο, θα μπορούσε να πει κανείς ότι έχει πιάσει “ταβάνι”.
Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 7.256 ανά τ.μ., με μια μείωση του 0,59% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023 (7.299 €/τ.μ.). Τα τελευταία δύο χρόνια, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Αύγουστο του 2023, με μέση τιμή € 7.351 ανά τ.μ.
Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Χώρα, με € 7.724 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην περιοχή Μπάος με μέσο όρο € 5.950 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Άνω Μερά, με € 21,12 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στη Χώρα με μέσο όρο € 20,14 το μήνα ανά τ.μ.
Στην Πάρο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Φιλίδι, με € 6.264 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην περιοχή Λεύκες με μέσο όρο € 4.258 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στην περιοχή Μάρμαρα, με € 21,98 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην περιοχή Κώστος με μέσο όρο € 3,63 το μήνα ανά τ.μ.
Στη Σαντορίνη, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 4.936 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 4,47% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2023 (4.725 €/τ.μ.). Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον Αύγουστο του 2022, όταν η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 3.944 ανά τ.μ.
Τον Ιούνιο, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στην Οία, με € 6.291 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στη Θήρα με μέσο όρο € 4.630 ανά τ.μ. Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Θήρα, με € 18,47 το μήνα ανά τ.μ. και η χαμηλότερη τιμή στην Οία με μέσο όρο € 9,56 το μήνα ανά τ.μ.
(Πηγή: https://www.economistas.gr/, 11/7/2024)
