Τιμές που προκαλούν πραγματικά.. ζαλάδα κυκλοφορούν στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τα στοιχεία από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, εμφανίζονται περιπτώσεις όπου ακόμα και οι ειδικοί απορούν, καθώς αντίστοιχα ποσά μπορεί να συναντήσει κανείς στο κέντρο της Νέας Υόρκης, στο Ντουμπάι ή στο Μονακό!
Οικόπεδο από «χρυσάφι»
Άκρως χαρακτηριστικό είναι πως πριν από μερικούς μήνες στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων εμφανίζεται η πώληση ενός οικοπέδου στην Πάρο. Το τίμημα για τα… 155 τετραγωνικά μέτρα αγγίζει το εξωφρενικό ποσό των 75 εκατ. ευρώ, σε μια περιοχή με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ ανά τετραγωνικό. Αν και το ενδεχόμενο λάθους στην αποτύπωση των στοιχείων μπορεί να φαντάζει λογικό, την ίδια ώρα αυτό το ύψος της αγοραπωλησίας «κοσμεί» το Μητρώο εδώ και μήνες.
Για να γίνει αντιληπτή αυτή η εξωφρενική τιμή θα πρέπει να σημειωθεί πως περίπου την ίδια περίοδο στην περιζήτητη περιοχή του Ορνού στη Μύκονο πωλήθηκε οικόπεδο 1.051 τετραγωνικών μέτρων αντί του ποσού των 2,3 εκατ. ευρώ. Και για όσους αρέσκονται σε περισσότερες συγκρίσεις, σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα της διεθνούς μεσιτικής εταιρίας Private Islands Inc., το νησί Άγιος Θωμάς στον Σαρωνικό πωλείται προς 16,7 εκατ. δολάρια και η έκτασή του ξεπερνά τα 1.200 στρέμματα.
Μονοκατοικίες εκατομμυρίων
Αν και στο παρελθόν έχουν ακουστεί διάφορα εξωφρενικά ποσά για πωλήσεις κατοικιών, κυρίως βίλες και επαύλεις, τα στοιχεία για τις περσινές αγοραπωλησίες είναι άκρως ενδεικτικά. Μπορεί μια μονοκατοικία στη Φιλοθέη να πουλήθηκε μέσα στο 2024 αντί 7,35 εκατ. ευρώ, συνολικής επιφάνειας του ακινήτου 478 τετραγωνικών, αλλά ξεχωρίζει και η πώληση ενός σπιτιού στην Ερμούπολη της Σύρου αντί 1,1 εκατ. ευρώ. Ο λόγος αυτού του ενδιαφέροντος για το κυκλαδίτικο ακίνητο; Το εμβαδόν του, σύμφωνα με τα στοιχεία από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, αγγίζει τα… 36,10 τετραγωνικά!
Τέλος, η σημαντική αύξηση της ζήτησης, ειδικά για τα πολυτελή ακίνητα, έφερε άνοδο τιμών, με παραδείγματα αυτά της Μυκόνου, που κατέγραψε την υψηλότερη διάμεση ζητούμενη τιμή μονάδος πολυτελών κατοικιών με 15.136 ευρώ/τ.μ., της Σαντορίνης, με 12.600 ευρώ/τ.μ. και της Πάρου, με 9.087 ευρώ/τ.μ. Την ίδια περίοδο, αξιοσημείωτα είναι τα ρεκόρ τιμών στην Κέα με 5.847 ευρώ/τ.μ. και στη Σέριφο με 3.618 ευρώ το τετραγωνικό.
(Με στοιχεία από ΚΥΡΙΑΚΑΤΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ, 26/1/2025)
